+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Акт выполненных работ по аренде квартиры образец

Содержание

Акт сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг 2018-2019: бланки и образцы заполнения для бесплатного скачивания в Excel, Word, PDF | КУБ

Акт выполненных работ по аренде квартиры образец

Акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) – это первичный документ, который подтверждает выполнение обязательств по договору подряда и является доказательством того, что заказчик не имеет претензий к объему, сроку и качеству произведенных работ и оказанных услуг. Акт составляется в двух экземплярах и заверяется печатями и подписями обеих сторон договора.

Как составляется акт выполненных работ?

Предприниматель или фирма используют типовой бланк акта выполненных работ, разрабатывают его бланк сами или скачивают его в Интернете. В документе обязательно указываются следующие сведения:

  • Номер и дата составления акта.
  • Наименования контрагентов.
  • Наименования оказанных услуг или выполненных работ.
  • Выражение оказанных услуг или выполненных работ в денежном и натуральном измерителях.
  • Информация о лицах, ответственных за сдачу-приемку работ или услуг: должности, ФИО, личные подписи.

Если было оказано несколько работ или услуг, их допускается перечислять в одном акте в виде таблицы. Также на каждый вид работ или услуг может быть составлен отдельный акт. Все данные в акте должны совпадать с аналогичной информацией в договоре.

Бланк акта выполненных работ 2018-2019 года

Если вам нужен отвечающий законодательным требованиям бланк акта сдачи-приемки работ или услуг, скачайте его бесплатно в подходящем формате.

Образец акта выполненных работ и услуг

Правильно оформить акт выполненных работ по договору подряда вам поможет шаблон заполненного документа. Скачайте его бесплатно, выбрав нужный вам формат.

Упростите и ускорьте процесс оформления и подписания актов выполненных работ и другой первичной документации, зарегистрировавшись в системе КУБ. Наш сервис позволит вам заполнять нужные документы в автоматическом режиме и отправлять их контрагентам по email.

Хватит тратить время на заполнение шаблонов и бланков

Сервис КУБ помогает выставлять счета за 20 секунд и готовить другие документы без единой ошибки, за счет полной автоматизации заполнения шаблонов.

КУБ – новый стандарт выставления и отправки счетов покупателям.

Начать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней
БЕСПЛАТНЫЙ
ДОСТУП

узнайте больше про куб сейчас

Автоматизация
выставления счета

Автозаполнение реквизитов покупателя по ИНН

Автопроверка правильности реквизитов банка по БИКу

Правильно настроенные формулы, в том числе по расчету НДС и Итого счета

Автоматическое формирование суммы прописью по итоговым цифрам суммы счета

Выгоды

Подготовка счета за 20 секунд

Отсутствие ошибок в счетах

Меньше времени на выставление счетов, и больше на бизнес

Увеличение скорости оплаты счетов

Автоматизация
отправки счета

Автоматическое прикрепление вашего логотипа в счет

Автоматическое прикрепление скана вашей подписи в счет

Автоматическое прикрепление в счет скана печати вашей компании

Отправка счета на e-mail покупателя

Выгоды

Отправка счета в 2 клика

Красивые и профессиональные счета

Можно выставлять счета с компьютера, планшета, смартфона

Не нужно распечатывать счет, ставить подпись, печать и сканировать перед отправкой

почему куб удобнее

Удобное выставление счетов онлайн

Моментальная отправка счетов на e-mail вашему покупателю

Контроль задолженности по каждому покупателю

Управленческая отчетность

Упорядоченное хранение всех ваших документов

Скидка 20% на бухгалтерское обслуживание от вашего бухгалтера

Хватит тратить время на заполнение шаблонов и бланков

Сервис КУБ помогает выставлять счета за 20 секунд и готовить другие документы без единой ошибки, за счет полной автоматизации заполнения шаблонов.

КУБ – новый стандарт выставления и отправки счетов покупателям.

Начать использовать КУБ прямо сейчас

14 дней
БЕСПЛАТНЫЙ
ДОСТУП

Нужна помощь по заполнению документов или консультация?

Получите помощь экспертов бухгалтеров по подготовке документов

(3 , 5,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://kub-24.ru/akt-vypolnennyh-rabot-okazannyh-uslug/

Акт выполненных работ по договору аренды помещения: образец

Акт выполненных работ по аренде квартиры образец

Аренда помещения – не только договор между арендодателем и арендатором. Правовые отношения сопровождаются оформлением специальных документов, которые необходимы для подтверждения отсутствия разногласий. Одним из таких юридических средств является акт выполненных работ.

Необходимость документа

Акт выполненных работ по аренде помещения доказывает факт отсутствия претензий со стороны арендодателя. Название документа – исключительно влияние деловой практики. Формально его логичнее отнести к актам оказания услуг, ведь аренда не подразумевает под собой выполнение каких-либо работ.

Роль акта:

  • подтверждение договора и возникновения арендных отношений;
  • отчетность перед государственными органами.

Документ отражает расходы арендодателя. Чаще всего ими выступают коммунальные платежи. Акт закрепляет конкретные статьи затрат контрагента. Для арендатора это выгодно. В случае споров и конфликтов арендодатель не сможет ссылаться на другие расходы, которые не зафиксированы в акте.

Подтверждение арендных отношений выгодно и для арендодателя. Контрагент будет не в состоянии ссылаться на то, что помещение не было передано. Документ – своеобразный правовой гарант прозрачности отношений.

Закон не оговаривает составление акта как обязательного условия любой аренды. Его оформление – исключительно инициатива сторон.

Помимо подтверждения согласия между контрагентами, акт составляется для государственных органов. Документ в таком случае выполняет роль отчета. Такая функция закреплена в Письмах Минфина от 2014 и 2015 гг.

В случае налоговой проверки документ подтверждает расходы налогоплательщика и объект налогообложения.

Кроме того, его можно использовать и как справку для других государственных органов, которая подтверждает затраты.

На практике акт составляется между организациями в коммерческой аренде помещений. Физические лица не видят в нем необходимость. Ст. 264 НК РФ напрямую закрепляет норму, согласно которой арендные платежи между организациями рассматриваются как прибыль, что подлежит налогообложению.

По общему правилу, документ составляет арендодатель как наиболее заинтересованная сторона и непосредственный собственник объекта.

Правила составления

Закон не содержит обязательных пунктов, которыми должен обладать акт выполненных работ. В данном случае практика диктует правила.

Требования к форме:

  • письменный вид;
  • реквизиты;
  • деловой стиль.

Письменная форма обязательна. Это вытекает из самой сущности документа. Выполненные работы невозможно подтвердить устно. Госорганы потребуют материальный носитель. Реквизиты – обязательные сведения о сторонах. Сам текст должен быть выдержан в деловом ключе, без излишних высказываний и оборотов.

Требования :

  • деление на части;
  • наличие существенных сведений.

Вводная часть акта начинается с реквизитов. Они прописываются в верхнем правом углу. Должны быть записаны сведения о сторонах: ФИО, контактные данные, наименование организации и т.д. Далее следует заголовок – наименование документа. Прописывается по центру после реквизитов.

Основная часть содержит информацию об арендуемом помещении, его индивидуальные характеристики, местоположение и номер. «Сердцевина» акта – таблица или список с конкретными расходами. В таблице указываются следующие данные:

  • название работ;
  • объем выполненных работ;
  • единица измерения;
  • стоимость.

Заключительная часть содержит итоговую сумму и подписи сторон. Стоимость указывается в виде числа, которое затем прописывается прописными буквами в скобках. Далее следует текст, который свидетельствует об отсутствии претензий со стороны арендодателя. Выражается в виде согласия. Примерная формула: «С условиями акта согласен…».

Помимо этого, в конце текста ставится дата его оформления. Минфин определил ее как день, месяц и год. Если стороной договора аренды является организация, то проставляется печать и подпись официального представителя. Как правило, им выступает руководитель. Акт подписывается обеими сторонами.

Имеет смысл дополнить содержание отдельным разделом «Приложения». В нем будут указаны ссылки на иные документы. В случае с арендой, это в обязательном порядке будет непосредственно сам договор.

Образец акта выполненных работ по договору аренды помещения

Акт выполненных работ составляется в двух экземплярах. Один остается у арендодателя, второй передается арендатору.

Несколько экземпляров преследуют две цели: защита от возможной потери одного оригинала и подтверждение факта ознакомления с документом. Рекомендуется подписывать каждую страницу документа.

Таким способом обеспечивается защита от возможных недобросовестных действий контрагента. К примеру, подмены страниц.

Составление акта требует тщательного анализа расходов и договора аренды. Важна юридическая грамотность оформления. Имеет смысл при подготовке документа ознакомиться с типовым образцом, который поможет в правильном оформлении.

Аренда помещения доказывается договором. Государственные органы требуют его в письменном виде, чтобы начать налоговые расчеты. Тем не менее, акт о выполненных работах облегчает взаимодействие с налоговиками, ведь он содержит все данные об имеющихся расходах.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/dokumety/akt-vypolnennyx-rabot-po-dogovoru-arendy-pomeshheniya-obrazec.html

Акт выполненных работ по аренде недвижимости

Акт выполненных работ по аренде квартиры образец

  • Категории
  • Арбитраж
  • Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Между двумя ООО был заключен договор аренды недвижимого имущества(1). Данным помещением арендатор(т.е. мы) пользовался недолго. От руководство арендодателя поступило предложение освободить данное помещение. мы переехали в другое помещение, находящийся на той же территории. и был заключен новый договор аренды недвижимого имущества(2). расторжение договора аренды(1) должны были оформить администрация арендодателя,чего не произошло. После заключения нового договора, доступа к старому помещению у нас не было, что отражается в бухгалтерских документах, а именно в счетах на оплату и актах оказанных услуг за истекший период, где указана площадь арендуемого помещения( площадь нового помещение два раза больше,чем у старого).

Акт выполненных работ по аренде помещения: образец скачать

Для того чтобы разобраться в вопросе о необходимости составления документа, настойчиво требуемого работниками финансов, обратимся к нормам Налогового кодекса РФ, содержащим условия отнесения затрат по аренде к расходам, уменьшающим налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

В соответствии с подп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество. Указаний об обязательном составлении ежемесячных актов к договору аренды там не содержится.

Вместе с тем право налогоплательщика уменьшить налогооблагаемую прибыль на сумму затрат ставится в зависимость от обоснованности, документального подтверждения таких расходов и при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода (п. 1 ст.

252 НК РФ).

Акт выполненных работ по договору аренды образец бланк

Приложение N 2 к Договору об оказании услуг N от » » г. АКТ оказанных услуг г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Исполнитель», в лице , действующ на основании , с одной стороны и , именуем в дальнейшем «Заказчик», в лице , действующ на основании , с другой стороны составили настоящий Акт о нижеследующем: 1.

Стороны подтверждают, что Исполнитель оказал услуги, предусмотренные п.
1.1 Внимание Договора, в соответствии с положениями Договора и письменными требованиями Заказчика. Оправдательные документы прилагаются на листах. 2.

Объект, подобранный Исполнителем и одобренный Заказчиком, представляет собой нежилое помещение площадью ( ) квадратных метров в здании, расположенном по адресу: . 3. Вышеуказанные услуги, согласно Договору, должны были быть выполнены до » » г.
Фактически услуги оказаны до » » г. 4.

Как оформить акт выполненных работ по договору аренды помещения?

Важно За старое помещение за период нашего нахождения там, мы добросовестно оплачивали арендную плату по выставляемым нам счетам,согласно п.5.3 договора аренды(1) арендная плата вносится арендатором авансом(предоплатой), ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца на основании счетов арендодателя.

После заключения нового договора нам счета на оплату за старое помещение не поступали. Мы добросовестно выполняли обязательства по новому договору.
Сейчас арендодатель подал на нас суд по старому договору аренды(1),якобы мы пользовались данным имуществом и должны заплатить им арендную плату и неустойку.

Как нам поступить? акт осмотра помещения Ответы юристов (9)

  • Все услуги юристов в Москве Арбитражные споры по аренде и лизингу Москва от 40000 руб. Корпоративные споры Москва от 35000 руб.

Ежемесячные акты оказания услуг аренды

Некоторые правила составления акта выполненных работ по договору аренды

  1. Он составляется в письменном виде.
  2. В нем указывается порядковый номер, данные, идентифицирующие имущество, которое было передано в аренду, номер договора, сумма оплаты и другое.
  3. Акт должен быть подписан сторонами в договоре. Желательно (если акт составляется на нескольких страницах) подписывать каждую страницу документа. Это не позволит Вашему недобросовестному партнеру, изъяв и заменив отдельные страницы, предъявить к Вам какие-либо особые требования.
  4. В тексте документа указывается, что объем обязательства был выполнен полностью, оплата произведена без нарушений, помещения никаких претензий нет.

Акт выполненных работ по аренде

Унифицированная форма такого первичного документа, как акт к договору аренды, не разработана, поэтому он может быть составлен в произвольной форме с указанием обязательных реквизитов, упомянутых в ст. 9 Закона «О бухгалтерском учете». В соответствии со ст.

252 НК РФ расходы, направленные на получение дохода, можно подтвердить с помощью любых документов, косвенно подтверждающих расход: договор аренды, акт приема-передачи помещения, счета, документы об оплате и счет-фактура. Именно счет-фактура согласно п. 3 ст.

168 НК РФ непосредственно связан с датой оказания услуг и прямо свидетельствует о факте их оказания (см.

Источник: http://advocatus54.ru/akt-vypolnennyh-rabot-po-arende-nedvizhimosti/

Акт выполненных работ договора найма жилья между физ лицами

Акт выполненных работ по аренде квартиры образец

При передаче Квартиры и Имущества Наниматель обязуется выплатить Наймодателю плату первый(ые) месяц действия договора, что составит ( ) ( ) рублей РФ. 3.4.В дальнейшем оплата по настоящему договору производится 3.5.Счета за: оплачивает Наймодатель. 3.6.

Счета за платные услуги МГТС, оказанные абоненту № — — в течение срока найма, установленного настоящим договором, а также оплачивает Наниматель. 3.7. Все расчеты между сторонами по настоящему договору производятся в рублях РФ на день оплаты и подтверждаются документально. 4.

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 4.1. При передаче Квартиры Наниматель передает Наймодателю для гарантии оплаты Нанимателем платежей, предусмотренных п. 3.6. настоящего договора, и возмещения имущественного вреда (ущерба), в соответствии с п. 2.5.5.

настоящего договора, сумму в размере ( )( ) рублей РФ. 4.2.Указанная в п. 4.1.

Внимание

Некоторые правила составления акта выполненных работ по договору аренды

  1. Он составляется в письменном виде.
  2. В нем указывается порядковый номер, данные, идентифицирующие имущество, которое было передано в аренду, номер договора, сумма оплаты и другое.
  3. Акт должен быть подписан сторонами в договоре. Желательно (если акт составляется на нескольких страницах) подписывать каждую страницу документа.

Это не позволит Вашему недобросовестному партнеру, изъяв и заменив отдельные страницы, предъявить к Вам какие-либо особые требования.

  • В тексте документа указывается, что объем обязательства был выполнен полностью, оплата произведена без нарушений, помещения никаких претензий нет.
  • По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. 2.

    Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора.
    Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

    То есть, как видно из закона, договор найма касается только жилых помещений и если одна сторона передает другой в пользование за плату жилую квартиру, то заключается договор найма, но если жилое помещение передается юридическому лицу, то заключается договор аренды.

    В итоге, чтобы точно определиться, какой тип договора вам необходимо заключить, лучше проконсультироваться с юристом.

    Передаточный акт к договору найма (аренды) жилого помещения

    Предъявление акта выполненных работ по договору аренды Указанный документ, судя по практическим данным, предъявляется обычно налоговым инспекторам, а также иным представителям органов государственной власти.

    В практике обычно не составляется акт по результатам договора аренды между физическими лицами. Если договор аренды заключается между юридическими лицами (или между физическим лицом и юридическим лицом), то данный акт все-таки лучше составить.

    Кроме того, акт выполненных работ поможет Вам в случае возникновения споров с арендодателем.
    Пример. Арендодатель, предоставив Вам помещение, внезапно потребовал расторжение договора по причине «Несоблюдение требований, предъявляемых к имуществу, полученному в аренду».

    Арендодатель ссылается на то, что Вы использовали арендованное имущество не по назначению, существенно ухудшали его состояние.

    Договор найма квартиры. (типовой договор найма квартиры.)

    Важно

    Скачать образец (бланк) договора аренды (есть и варианты между физическими лицами (обусловлено спросом на такие бланки): Договор аренды квартиры можно скачать на этой странице.Договор аренды комнаты можно скачать на этой странице.Договор аренды жилого и нежилого помещений можно скачать на этой странице. Договор составляется в письменной форме не менее чем в двух экземплярах.

    Согласно общему правилу условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 421 Гражданского кодекса России). Договор, как правило, содержит следующее: 1.

    Правила заключения договора аренды (найма) квартиры между физическими лицами

    Наименование сторон договора указывается полностью: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания физического лица. 2. В договоре найма жилья необходимо точно указать адрес, расположение на земельном участке; назначение объекта; площадь, в том числе жилую, этажность и другие необходимые параметры, позволяющие однозначно определить предмет договора.

    3. Стоимость найма жилого помещения, которая определяется соглашением сторон. Срок и порядок выплаты денег за пользование жильем. Оговаривается, как правило, оплата коммунальных услуг и пр. 4. Срок найма он же срок действия договора. Если такой срок не указывается, то прописывается возможность расторжения договора после какого-либо события или по согласованию сторон. 5. Ответственность.

    Договор аренды квартиры между физическими лицами

    В случае досрочного расторжения Нанимателем настоящего договора, (без предварительного письменного уведомления второй стороны за календарных дней), без нарушения Наймодателем его условий и своих обязательств, Наниматель выплачивает Наймодателю штраф в размере 100% от месячной платы, указанной в п. 3.1. настоящего договора. 6. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ И ИМУЩЕСТВА 6.1. Наймодатель обязуется предоставить Квартиру и Имущество во временное пользование с « » 2018 г.

    При передаче Квартиры и Имущества сторонами оформляется Акт передачи Квартиры и Имущества. 6.2. Передача Квартиры и Имущества Наймодателю оформляется Актом окончания найма Квартиры.
    Квартира и Имущество передаются Нанимателем и принимаются Наймодателем в состоянии, в котором они были переданы в наем, с учетом их естественной амортизации (износа). 7. СРОКИ ПО ДОГОВОРУ 7.1.

    Квартира передается с Имуществом в соответствии с Актом передачи Квартиры и Имущества. 2.3. Устранить, собственными силами или за свой счет, недостатки Квартиры, о которых он не сообщил при заключении настоящего договора.

    2.4.
    2.5.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов Квартиры.

    Срок договора найма устанавливается с « » 2018 года включительно, до « » 201 года включительно. После окончания вышеназванного срока договор считается прекращенным.

    Пролонгация договора осуществляется в соответствии с разделом 8 настоящего договора. 7.2. Оплачиваемый период по настоящему договору устанавливается с « » 2018 г. 8. РАСТОРЖЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА 8.1. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут Наймодателем без выплаты штрафных санкций Нанимателю, в случае: 8.1.1.

    Задержки Нанимателем платы по настоящему договору в соответствии с п. 3.1 на срок более чем дней от срока, указанного в п. 3.4. настоящего договора. 8.1.2. Нарушения Нанимателем условий настоящего договора. 8.1.3. Систематического нарушения Нанимателем п. 2.5.1, п. 2.5.3.. настоящего договора.

    Не препятствовать посещению Наймодателем Квартиры в соответствии с условиями, установленными настоящим договором. 2.5.3. Своевременно производить плату за наем Квартиры (ст.78 ЖК РФ) и иные платежи, предусмотренные настоящим договором. 2.5.4. Освободить Квартиру по истечении срока найма, установленного настоящим договором. 2.5.5.

    Возместить Наймодателю вред (ущерб), причиненный Нанимателем Квартире или Имуществу в период срока найма, установленного настоящим договором. 2.6. Наниматель не в праве производить ремонт, переустройство, перепланировку Квартиры без письменного согласия Наймодателя (ст. 678 ГК). 3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ, ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ 3.1.

    Настоящим договором стороны установили, что плата по настоящему договору составляет, сумму в размере ( ) ( ) рублей в месяц. 3.2. Указанный размер оплаты является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит.Так как тут есть нюансы и, как правило, эти понятия могут путать. Объект договора найма жилого помещения (согласно статье 673 ГК РФ). 1.

    Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. 2.

    Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме наряду с пользованием жилым помещением имеет право пользоваться имуществом, указанным в статье 290 настоящего Кодекса. Необходимость государственной регистрации договора найма определяется в статье 674 ГК РФ: Форма договора найма жилого помещения (согласно статье 674 ГК РФ). 1.

    Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. 2.

    Арендуя то или иное коммерческое помещение, граждане несут ответственность за сохранность имущества. Фактическим подтверждением отсутствия каких-либо претензий со стороны арендодателя будет являться акт выполненных работ по договору аренды.

    Необходимо особо оговориться. Исходя из действующего законодательства, составление акта выполненных работ является делом, которое относится к исключительно доброй воле составителя данного акта. В принципе, если исходить из позиции органов исполнительной власти, данный акт можно и не составлять.

    Есть только одно «но»: если Вы не хотите в дальнейшем получить проблемы, связанные с использованием помещения, данный документ лучше всего составить и подписать надлежащим образом. Кроме того, акт стоит составлять, если он необходим Вам для отчетности перед кем-либо.

    Попробуем кратко рассмотреть правила составления данного акта.

    Источник: https://dtpstory.ru/akt-vypolnennyh-rabot-dogovora-najma-zhilya-mezhdu-fiz-litsami/

    Акт выполненных работ образец по аренде квартиры

    Акт выполненных работ по аренде квартиры образец

    Акт приемки выполненных работ – документ, заключающийся между двумя контрагентами (заказчиком с одной стороны и непосредственным исполнителем с другой), согласно которому отображаются все виды выполненных, их общая стоимость, а так же начальные и конечные сроки.

    Унифицированной формы акта выполненных работ законодательством не утверждено.

    Тем не менее, есть два вида официальных форм, по которым отображается факт выполнения работ (форма КС-2), а так же общая сумма денежных средств, затраченных на выполнение работ (форма КС-3).

    Исходя из этого, все организации имеют возможность самостоятельно разрабатывать удобную для заполнения и использования форму документа о выполненных работах (услугах). В данном случае, целесообразно указать всю необходимую информацию:

    Форма акта сдачи-приемки выполненных работ 2019-2019 — образец, скачать бланк

    После завершения сотрудничества один из экземпляров акта приемки передается в бухгалтерию для формирования финансовой отчетности. Таким образом, прежде чем приступать к составлению этого акта, настоятельно рекомендуется изучить требования к нему и скачатьобразец акта выполненных работ с проверенного сайта соответствующей тематики.

    • провести поиск информации в интернете и затем из разнообразия результатов выбрать наиболее близкий к ситуации образец акта приема-сдачи выполненных работ;
    • обратившись к более опытным коллегам по бизнесу, в том числе контрагенту, в отношении которого планируется составление акта;
    • обратившись к специализированным печатным изданиям.

    Акт сдачи-приемки выполненных работ — образец на 2019 год

    Специальной формы для акта приема-передачи результата работ нет (за исключением деятельности, при которой обязательно следует составить акт по форме КС-2, о котором мы расскажем ниже). При заключении договора подряда партнеры (заказчик и исполнитель) разрабатывают и согласовывают форму или образец акта выполненных работ сами.

    Причем для бухгалтера важно, чтобы в нем были те реквизиты, которые установлены законом для первичного документа. То есть реквизиты из ст. 9 закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ. Ведь на основании акта выполненных работ компания-подрядчик будет отражать в учете выручку, а заказчик — проводить расходы.

    В частности, акт приемки выполненных работ должен содержать:

    Унифицированная форма КС-2 применяется в капитальном строительстве. Действующее законодательство не предусматривает обязательного применения унифицированных форм, в том числе таких документов, как акт приема-передачи результата работ по форме КС-2.

    Однако на практике выполнение строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений оформляют актом по форме КС-2, который при необходимости дорабатывают под потребности организации. Основанием для его составления служит журнал учета выполненных работ (форма № КС-6а).

    А сам акт используется для формирования справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

    Что такое акт выполненных работ управляющей компании – образец, правила оформления и какие еще документы встречаются в работе УК

    При передаче многоквартирного дома УК проводится обследование всех технических помещений, чтобы в дальнейшем не возникло споров относительно их состояния. По результату осмотра составляется акт, где описывается степень износа коммуникаций и имеющиеся неисправности.

    1. Информация о представителях заказчика (жильцов дома) и подрядчика (УК): должности, Ф.И.О.
    2. Данные о предмете акта. Это может быть какое-то помещение, передаваемое для обслуживания (подземная автостоянка), или придомовая территория, где теперь будет осуществляться уборка силами УК.

      Следует максимально точно расписать все характеристики имущества. Отмечайте, если передаются какие-либо дополнительные предметы, например, ключи от помещений.

    3. Информация о договоре с УК, на основании которого составлен данный акт.

    4. Перечень работ, для проведения которых передаётся имущество (уборка, текущий или капитальный ремонт и так далее).
    5. Дополнительные замечания сторон. Возможно, принимающая имущество сторона желает отметить техническое состояние получаемого объекта.

    6. Подписи сторон с указанием фамилий и инициалов.

    Еще почитать:  Образец передаточного акта земельного участка с домом

    Образец акта выполненных работ

    Любой акт, должен содержать обязательную информацию. Как и в любом другом документе указываете его название, номер и дату заполнения. Поскольку акт обычно привязан к конкретному договору на работы, то нужно указать номер этого договора. Дальше идут наименования обоих сторон (обычно сокращенные).

    Акт выполненных работ относится к первичным учетным документам и входит в состав закрывающего пакета. Хотя есть официальная форма такого документа (КС-2), его можно разрабатывать самостоятельно для своей организации. Его задача состоит в том, что бы подтвердить факт выполнения работ, то есть отчитаться перед заказчиком.

    Акт выполненных работ по ремонту образец

    За невыполнение работ в срок, предусмотренный по настоящему договору, исполнитель выплачивает заказчику пени в размере 0,1 от цены этапа договора за каждый день просрочки, но не более 5 от цены договора.

    Общая сумма договора за дизайн проект и проект декорирования объекта площадью m2 составляет рублей, в том числе ндс 18.

    Строители начали разбирать два пятиэтажных дома в москве, сообщил руководитель департамента строительства столицы андрей бочкарев.

    Как заполнять дефектный акт на проведение строй и ремонтных работ, эталон и бланк. к примеру, при ремонте квартиры делали отопительный стояк, который по проекту встраивается в толщу стенки и в следующем будет укрыт под шпаклевкой и обоями. Ненадлежащее выполнение работ акт выполненных.

    Если документ контракт подряда на кровельные работы (с внедрением материала подрядчика) оказался для вас полезным, просим вас бросить. Авторские права исполнителя регулируются в согласовании с частью четвертой штатского кодекса рф.

    Также обычный акт о выполненных работахоказанных услугах включает в себя такие сведения.

    Как составить акт приемки работ

    «работы, указанные в акте, считаются предоставленными подрядчиком, принятыми заказчиком в полном объеме и подлежат оплате в соответствии с условиями договора, если заказчик не направит мотивированных возражений в течение 7 дней с момента передачи акта подрядчиком».

    В договор выполнения работ сторонами может быть включено условие о том, что факт выполнения работ будет подтверждаться путем составления универсального передаточного документа. Это не противоречит ни положениям гл. 39 ГК РФ о возмездном оказании работ, ни требованиям ст. 9 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете».

    Еще почитать:  Номер полиса омс нового образца где находится

    Договор подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры

    Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон договора подряда на выполнение отделочных работ по ремонту квартиры за 2019 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

    6.1.1. подрядчик обязуется своими силами и средствами выполнить работы в объеме согласно пункту 2.1 настоящего договора качественно и в срок, установленный пунктом 4.2 настоящего договора, поставить своими средствами все необходимые для выполнения работ монтажные принадлежности;

    Акт сдачи-приемки ремонтных работ

    Перепланировка, ремонт, отделочные работы в квартире, составление сметы в петербурге- бесплатно при использовании материалов с этой страницы необходима ссылка на данный сайт.

    Часто происходит ситуация, когда люди, пренебрегли договором, а в процессе производства работ качественные строительные материалы оказываются испорченными.

    К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.

    Как правило, данный акт оформляют при передаче продукта по договору комиссии или хранения. Информация для тех, кто задается вопросом о том, как сейчас должен смотреться представлен в виде текста html (то есть обыденного текста веб-странички). тут вы сможете скачать бланк и эталон акта сдачи-приёмки выполненных работ по ремонту квартиры.
    29 Июн 2018      stopurist         312      

    Источник: https://uristtop.ru/dekretnyj-otpusk/akt-vypolnennyh-rabot-obrazets-po-arende-kvartiry

    Акт выполненных работ сдаче квартиры в аренду посуточно

    Акт выполненных работ по аренде квартиры образец

    Акт выполненных работ сдаче квартиры в аренду посуточно

    Акт выполненных работ необходим для предоставления в различные органы государственной власти, например, в случае налоговой или иной проверки.

    Если договор аренды заключен между физическими лицами, то акт выполненных работ обычно не составляется. Указанный документ целесообразно составлять при заключении договора между юридическими лицами или физическим и юридическим лицом.

    Такой акт может пригодиться в случае появления разногласий с арендодателем.

    Например, владелец помещения захотел расторгнуть с вами договор по причине «несоблюдение требований, предъявляемых к имуществу, полученному в аренду».

    Он заявляет, что имущество, сдаваемое в аренду, использовалось вами не по назначению, что привело к ухудшению его состояния.

    Лица, взявшие в аренду коммерческое помещение, в обязательном порядке несут материальную ответственность за арендуемое имущество. Подписав акт выполненных работ по договору аренды, арендодатель тем самым отказывается от всех претензий со своей стороны.

    Некоторые правила составления акта выполненных работ по договору аренды:

    • Он составляется в письменном виде;
    • В нем указывается порядковый номер, данные, идентифицирующие имущество, которое было передано в аренду, номер договора, сумма оплаты и другое;
    • Акт должен быть подписан сторонами договора.

      Желательно (если акт составляется на нескольких страницах) подписывать каждую страницу документа.

    Грамотно составленный документ о проделанном труде по контракту найма нежилого помещения имеет юридическую значимость. При возникновении непредвиденных обстоятельств его можно предъявить в судебную инстанцию для привлечения контрагента к ответственности.

    Фактура составляется в двух экземплярах, один остается у арендатора, а другой передается арендодателю.

    Важно

    Каждый экземпляр означает, что исполнитель выполнил свои обязанности по сделке. В будущем, такой документ может быть основанием осуществления расчетов по сделке или для предъявления претензий по качеству.

    Требования к оформлению

    Составляется бумага о проделанном труде по контракту найма раз в месяц.

    Важно ежемесячно выписывать документ на организацию в одну и ту же дату, т. к. оплата аренды происходит ежемесячно в установленные сроки.

    В ней обязательно указывается: порядковый номер, название работы или оказанных услуг, какой объем выполнен, единицы измерения, цена за каждую выполненную операцию, итоговая сумма. Сумма внизу таблицы указывается с учетом и без НДС;

    • прописью записывается итоговая сумма, на которую были оказаны услуги или сделаны работы;
    • обязательное условие, свидетельствующее, что арендодатель претензий не имеет и согласен с указанными сведениями в настоящем документе;
    • подписи участников сделки, здесь же и проставляется печать компании.

    Оформить документ верно поможет представленный пример.

    К договору найма жилья обязательно нужно составить и акт приема-передачи квартиры. Если не подписать к такому акту основной договор, он будет просто бесполезен.

    Если сделать наоборот — подписать только договор передачи жилья арендатору — он не будет нести юридической силы.

    • Что такое акт приема-передачи квартиры в аренду?
    • Когда и между кем составляется?
    • Как правильно оформить документ?
    • Регистрация и срок действия пошлины

    Что такое акт приема-передачи квартиры в аренду?

    При аренде квартиры составляется передаточный акт. Данный документ необходим для нанимателя и наймодателя для того, чтобы официально подтвердить то, что недвижимость передана во вторые руки.
    Акт позволяет юридически защитить арендатора и арендодателя.

    Законодательством не определено единого образца документа, но есть некоторые правила составления.

    Оформление акта выполненных работ по договору аренды должно соответствовать требованиям:

    • его составление обязательно должно быть в письменном виде, договоренность о выполненных работах в устной форме не имеет юридической значимости;
    • он обязательно должен содержать сведения о недвижимом имуществе;
    • нужно грамотно изложить суть составления акта выполненных работ.

    Важно, чтобы составленный акт выполненных работ по договору аренды был подписан обеими сторонами сделки. Если подобный документ состоит из нескольких страниц, то желательно чтобы он был подписан на каждой из них.

    Данная предосторожность позволит избежать негативных ситуаций.

    Заказчик претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ претензий не имеет.

    Исполнитель Сидоров Евгений Александрович

    М.П.

    Заказчик Петров Иван Викторович

    М.П.

    Акт выполненных работ по аренде помещения: бланк

    Бланк акта здесь.

    Акт № ___ от «____» ________ 20 __ г.

    выполненных работ по договору аренды

    Исполнитель ____________________________

    Заказчик _______________________________

    Акт приема-передачи выполненных работ.

    Как составить акт приема-передачи помещения после ремонта, читайте тут.

    Как составить акт приема-передачи имущества по договору аренды квартиры, читайте по ссылке: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-priema-peredachi-imushhestva-po-dogovoru-arendy-kvartiry.html

    № Наименование работы (услуги) Ед. изм.

    ____________________________________________________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин________________паспорт серия ________ Nо. ________ выдан ___________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем.

    1. В соответствии с договором подряда Nо. _____ от «___»_________ 20__г., Подрядчик выполнил весь комплекс работ, а именно ________________________.
    2. Вышеуказанные работы согласно договору должны были быть выполнены к «___»________ 20__г. Фактически выполнены «___»_________ 20__г.
    3. Качество работ по договору подряда должно соответствовать _________________.

    Статья 607. Объекты аренды

    1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

      Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

    2. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.
    3. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

    Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

    • Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

    Если изначально договор заключен на срок меньше года, а по истечению срока его продлили или продление произошло автоматически, договор также не подвергается регистрации.

    Информация в статье 607 ГК РФ гласит, что для регистрации необходим акт приема-передачи жилого помещения, в котором прописаны данные о конкретном имуществе и его состоянии, передающееся в пользование второму лицу.

    Если к договору такая информация не прилагается, договор считается незаключенным.

    Источник: https://plbarber.ru/akt-vypolnennyh-rabot-sdache-kvartiry-v-arendu-posutochno/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.