Как узнать тип дома по адресу в москве

Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

> Недвижимость > Можно ли узнать планировку квартиры по адресу

В настоящее время многие люди интересуются о способах узнать планировку квартиры по адресу. Для этой цели существует сразу несколько решений.

Самый простой вариант получить сведения о доме по адресу — обратиться в специализированный орган — БТИ (Бюро Технологической Инвентаризации).

Сформулировав обращение, вам нужно будет сделать запрос на предоставление техпаспорта жилой собственности. Данный способ является оптимальным, особенно при желании сделать перепланировку своей квартиры.

Технический паспорт — это самое первое, чем нужно обзавестись перед исполнением работ.

• Сведения о типе дома по адресу
• Способ узнать планировку с помощью адреса
• Сведения о планировке в строящихся домах

Но можно получить план квартиры с размерами, не покидая дома. Например, если вам интересны особенности помещений в какой-то определенной жилой постройке, или же вам хочется купить недвижимое имущество. К счастью, и тут есть решение.

Сведения о типе дома по адресу

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Узнать тип дома по адресу или расположение помещений в нем можно за несколько щелчков компьютерной мышки. Предположим, вы пытаетесь узнать о какой-то конкретной квартире. Все, что понадобится для начала — узнать тип жилища.

Если квартира находится в серийных постройках типа «хрущевки» или «сталинки», то работа значительно упрощается. В этой ситуации перепланировку можно узнать, воспользовавшись серийным номером дома, а не его адресом.

Серийное сооружение жилья нередко практиковалось в СССР. В этот период нужно было предоставить жилую собственность многим жителям страны. За короткое время сначала строились одинаковые кирпичные, а потом и панельные строения. Планировки в постройках серийного возведения называются типовыми.

Итак, типовые жилые здания делятся на пять категорий:

• «Сталинки». Постройки, возведенные по этой схеме, являются настоящими «первооткрывателями» массового производства серийных многоэтажек. «Сталинки» начали эксплуатироваться еще в 50-х годах.
• «Хрущевки». Вторая стадия строительства нового жилья началась именно с «хрущевок». Этот период связан и с сооружением «сталинок», но они начали утрачивать свою популярность к 60-ым годам.
• «Брежневки». Строения, которые связаны с третьей стадией серийного жилого строительства в Советском Союзе. Это улучшенные постройки, если сравнивать их с «хрущевками» и «сталинками».
• Поздние «брежневки». Четвертая стадия постройки типового жилья затянулась практически на шестнадцать лет. Такое жилье возводилось на базе ЕКСД (Единый Каталог Строительных Деталей).
• «Новостройки». С приходом девяностых годов строительство претерпело самый настоящий «бум». Недвижимое имущество интенсивно сооружается и реализуется. И это стало возможным благодаря модернизированным планировкам и различного рода дополнениям к типовым вариантам конструкций.

Способ узнать планировку с помощью адреса

Алгоритм действий в этом случае такой:

1. Сначала нужно узнать год возведения жилой постройки.
2. В зависимости от времени, каждый дом имеет свою серию и номер. Серию можно с легкостью узнать в БТИ. Если вам точно известен год возведения именно вашей многоэтажки, то узнать тип планировки можно и с помощью интернета. Обладая такой информацией, у вас есть возможность отыскать серийник (серийный номер) дома, после чего узнать об особенностях планировки конкретной квартиры.
3. Зная дату постройки вашего жилья, можно запросто узнать о планировке жилья по зарегистрированному адресу. Однако эта возможность доступна лишь жителям Москвы и области.
4. Некоторые пытаются отыскать необходимые сведения в архивах и местных библиотеках, но для чего все усложнять, если существует более простое, доступное и понятное решение. Вам неизвестно, где и как узнать о планировке с помощью адреса? Планировку можно узнать с помощью Сети, прямо из своего дома.
5. В интернете на настоящий момент есть большое количество специализированных ресурсов для поиска информации о планировке жилых квартир в постройках самого разного типа и времени.

Сведения о планировке в строящихся домах

Итак, с готовыми строениями, которые уже давно эксплуатируются, все понятно.

А можно ли узнать планировку жилья только сооружаемого дома, проектная документация которого разрабатывалась в индивидуальном порядке? В этом случае рекомендуется обратиться непосредственно к менеджеру организации, которая производит продажу квартир именно в этой жилой постройке.

Помимо этого, подробные сведения об особенностях планировки и строительства можно отыскать на официальном сайте этой организации, где также есть поэтажный план дома по адресу.

Информация, которую вы сможете получить о планировке квартиры, поможет людям, намеревающимся приступить к основательному ремонту своего жилища. Опираясь на эти сведения, можно тщательно распланировать каждый этап ремонтных мероприятий и получить одобрение на их осуществление в Бюро Технологической Инвентаризации, сэкономив при этом и нервы, и время, и деньги.

Внимание!

Источник: //domovik.guru/nedvizhimost/mozhno-li-uznat-planirovku-kvartiry-po-adresu.html

Как узнать серию дома по адресу

В этой статье мы рассмотрим, как можно легко и быстро узнать серию дома без посещения БТИ и других кадастровых организаций. Чтобы сделать благоразумную покупку квартиры, нужно собрать о ней подробную информацию.

С 1930 до 1960 года были созданы специальные конторы, где хранился многотонный архив документов со всеми данными о жилых зданиях. Каждая серия подробно описывает:

• тип строения здания;
• план расположения комнат;
• год последующей эксплуатации помещений;
• тип фундамента;
• количество этажей и лифтов;
• общую площадь каждой квартиры.

Здесь можно определить год постройки.

• Краткая характеристика информационных порталов
• Когда требуется узнать тип дома по адресу
• Узнаем серию и год постройки дома
• Типовые планировки квартир, серии и типы домов
• Брежневки
• 97 серия улучшенная
• 504 серия
• Монолитный тип домов
• Кирпичный тип домов
• Блочные дома

Краткая характеристика информационных порталов

Всю интересующую вас информацию о домовладении можно узнать на следующих электронных сервисах:

• Wikimapis;
• com;
• mos.ru;
• неспроста.ру — здесь можно увидеть всю информацию о доме по адресу;
• ru/regions;
• Росреестр и БТИ.

Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти любой интересующий вас объект.

Полезно знать: приложение не всегда показывает верное месторасположение зданий, поэтому для поиска объектов рекомендуем использовать более совершенные карты Яндекс или Гугл. Они вмещают более четкие спутниковые фотографии.

В сервисе wikimapia почти любой пользователь имеет возможность вставить в приложение объект с фотографией, вписать его название и сохранить в программу.

Tipdoma.com — сайт создан незаурядными людьми. Здесь находится большой каталог с фотографиями и моделями жилых домов, можно посмотреть расположение комнат, важные ближайшие здания, магазины, школы и т д.

В сервис включены серии домов: блочных, пятиэтажек, кирпичных, монолитных, деревянных, многоквартирных и также загородных домов; типы фундаментов, планировка, перепланировка. Еще здесь же можно узнать серию дома по адресу.

Для предоставления более подробного описания квартир можно связаться с администраторами сайта.

Dom.mos.ru — здесь размещены объявления о купле-продаже и аренде недвижимости. Можно найти любое интересующее вас здание, осуществить покупку или продажу; узнать всю информацию о квартирах и домах в Москве и Московской области.

Все платежи принимаются через платёжный сервис «Робокасса». У консультантов можно узнать все отчеты о домах, сколько раз он сдавался, какие объекты располагаются вокруг него и т д.

Gdetotdom.ru/regions — на сайте расположен перечень регионов страны, где можно рассмотреть: продажу и аренду новостроек, коттеджей их месторасположение, и более подробные данные.

Также здесь можно найти подходящего риелтора в своем регионе. Для этого нужно на сайте зарегистрироваться и войти в личный кабинет.

Сайт Росреестра – официальная страница кадастровой службы. Преимущество сайта в том, что здесь предоставляется возможность использовать кадастровую карту в открытом доступе. В отличие от вышеперечисленных страниц, вы не ошибетесь в месторасположении зданий и населенных пунктов.

Четкие фотографии, многочисленные типовые проекты домов, правильный масштаб ни чем не отличается от Гугл и Яндекс карт. При помощи карты можно оценить различные земельные участки, недвижимость, которая находится в собственности у юридических и физических лиц в онлайн режиме.

БТИ. Также найти серию дома можно в БТИ. Для этого с собой нужно взять: технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации. В архиве специалисты найдут всю историю вашего здания: год, типовые планировки комнат и т д. В техническом паспорте дома данные сведения представлены в сжатом виде.

Когда требуется узнать тип дома по адресу

Если вы хотите сделать покупку квартиры, провести в ней серьезную перепланировку, необходимо знать точную серию вашего домовладения.

Если вы являетесь бизнесменом по строительству многоквартирных зданий, первая стадия в работе: поставить табличку с серией будущего дома на месте, где проходит стройка.

Примите к сведению: все квартиры одной серии должны иметь одинаковую планировку. При не соблюдении данного правила со стороны кадастровых организаций, возможно наложение штрафа в крупном размере, с последующим восстановлением первоначального вида всех комнат.

Год постройки дома может понадобиться при оформлении кредита или займа, перед капитальным ремонтом жилых комнат.

Серию и год постройки дома можно узнать на вышеперечисленных электронных сервисах или в отделе БТИ, при этом нужно с собой иметь паспорт гражданина и паспорт, подтверждающий право на домовладение.

Узнать серию в интернет порталах можно таким образом: ввести в поисковую строку тип строительства вашего здания или его адрес.

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Рассмотрим наиболее популярные серии домов в России.

Брежневки

Брежневки — это панельные и кирпичные дома, строящиеся в 1990 годы. После девяностых годов они трансформировались в современные панельные дома.

К ним относятся серии: 504, 504 ИТ, 602, 606, 600 (корабли), 121, 528, И-700 и многие другие.

Брежневки – это продолжение хрущевок, строящихся в советское время. В них улучшены многие характеристики: кухня увеличена до семи метров; есть лифт и водопровод; потолки от 5 метров; лоджии удлинены на два окна.

Стоит отметить: проходные комнаты встречаются редко, только в трёхкомнатных квартирах. Но есть и недостатки: тесные прихожие и узкие комнаты.

Четырнадцатиэтажные дома с одной парадной, в народе называют точкой. В них есть: по два лифта, пожарная лестница с отдельным входом, связанная с балконом.

97 серия улучшенная

Ранние брежневки широко возводились с середины 70-х до середины 90-х. Сейчас они считаются усовершенствованными хрущевками.

Их модификация строится и сейчас. В этих домах по сравнению с прежними квартирами увеличена площадь комнат, кухни 8-9 кв. метров, не менее 9 кв. м жилых комнат, они все изолированы.

В квартире имеется большая прихожая, раздельный санузел с поперечным расположением ванны и места для стиральной машины, имеются большие лоджии на два окна.

В последних модификациях в трех или четырехкомнатных квартирах имеются две лоджии, а в четырех комнатах дополнительный санузел.

504 серия

504 серия домов в Санкт Петербурге строилась вначале 70-х годов. В основном в них вмещается двух или трехкомнатные квартиры.

Планировка квартиры 504 серии между собой почти одинаковая. Между собой квартиры отличаются только расположением кладовки.

Трехкомнатная квартира имеет такую же планировку, как и двухкомнатная, но большая комната является смежной, из нее идет проход в третью комнату. Высота потолка – 2,5 метра.

В целом 504 серия не блещет планировкой, здесь присутствуют смежные комнаты, квартира является односторонней.

Примите во внимание: площадь из всех панельных квартир самая маленькая.

Главное отличие монолитных построек: усадка здания происходит равномерно, отличная шумоизоляция. Новостройки монолитных домов более долговечны.

Недостатки: длительные сроки строения – более двух лет, высокая цена, нет возможности перепланировки квартир.

Кирпичный тип домов

В каталогах сайта по недвижимости в графе «кирпичные здания» подразумеваются дома, относящиеся к классу хрущевок. Планировка квартир внутри этой категории совершенно разная: одни повторяют хрущевки, другие соответствуют самым современным требованиям.

Большинство экспериментальных домов построены по одному принципу: просторная общая прихожая, лифтовые лестницы в центре сгруппированы, и два длинных сквозных коридора.

Жилье в новостройках из кирпича является самым качественным и комфортным. Преимущества: высокая экологичность, отличная шумоизоляция, высокие потолки — 3,5 метров, срок эксплуатации более 100 лет.

Недостатки: высокая стоимость жилья, длительные сроки строительства.

Блочные дома

Блочные дома относят к серии п 68 – это шестнадцатиэтажные здания, высота потолков от 2,5 метров; два лифта; стены в виде трехслойных панелей, толщиной от 300 мм; внутренние стены выложены из бетонных блоков, толщиной от 390 мм.

Перекрытия — многопустотные железобетонные, толщиной — 220 мм.

Покупка и продажа недвижимости сегодня очень рискованное мероприятие. В России продолжают свою деятельность более 1000 тысяч черных риелторов, у которых отсутствует проявление чести и жалости к своим клиентам.

Перед серьезной сделкой рекомендуем четко изучить всю информацию на правовых сайтах, нанять хорошего юриста. Больше 1000 тысяч человек в год, совершив неудачную сделку, остаются без домов и скитаются по улице.

Покупая конкретную квартиру, помимо ее осмотра, следует обратить внимание на состояние всего дома: сделан ли ремонт, чистые ли лестницы, какие живут соседи. Какая бы ни была квартира хорошая, ближайшее окружение будет иметь большое значение.

Источник: //1001urist.ru/nedvizhimost/kak-uznat-seriyu-doma.html

Как узнать серию дома по адресу в Москве — полезные сервисы

За всю историю осуществления массового жилого строительства было возведено множество различных домов и часто возникает необходимость узнать, какая серия дома по адресу в Москве.

Каждый проектируемый дом, вне зависимости от того, является это совершенно новым архитектурным проектом или осуществляемым в соответствии с раннее разработанными проектами, имеет свою серию.

• Узнай серию дома по названию улицы онлайн
• Что такое серия дома и зачем она нужна
• Как найти серию дома по адресу в Москве
• Какую можно узнать информацию о доме

Узнай серию дома по названию улицы онлайн

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Есть несколько сервисов, которые помогут Вам определить серию дома:

• //tipdoma.ru/find.html   (обратите внимание, что здесь нужно вводить название улицы НЕ целиком, а только часть)
• //dom.mingkh.ru/
• //dom.gorod-moskva.ru/

Что такое серия дома и зачем она нужна

Серия дома – это общая характеристика жилых зданий, которые построены по типовому проекту и имеют схожие характеристики.

Документально серия представляет собой определенный шифр из букв и цифр, который содержит в себе информацию об этажности строений, года постройки, основные данные о доме.

Этот код является характеристикой строения, необходимой не только для строительной документации, но также при осуществлении учета в БТИ.

Также кодировка, содержащая буквы, указывает на тип строения и характеристики использованных материалов. К – значит кирпичный, П – панельный.

Простой тип буквенно-цифрого кода вводился еще во времена существования СССР, когда только начиналось массовое строительство многоквартирных домов.

Как найти серию дома по адресу в Москве

При необходимости получения сведении о серии здания первым делом можно рекомендовать обращение в управляющую компанию или ЖЭК, в ведомстве которых находится данное жилое сооружение.

Также подобная информация находится в техническом паспорте, получить который можно при обращении в БТИ для получения соответствующей справки.

Еще одним местом, где можно узнать необходимые сведения, является городской отдел архитектуры. Обращение в эту структуру потребуется, когда дом старый и определить застройщика не представляется возможным. Поскольку в архиве отдела градостроительства содержится вся информация до момента ликвидации строения, то этот вариант является наиболее предпочтительным и верным.

Развитие современных технологий привело к возможности определения серии дома онлайн по адресу на карте. Для этого потребуется воспользоваться сервисом Яндекс.Карты.

При входе на ресурс появляется поле ввода адреса с указанием номера, где необходимо указать точный адрес в Московской области. На появившемся фото потребуется визуально определить такие параметры, как:

• количество этажей,
• материал стен и перекрытий
• год постройки.

Далее полученную информацию необходимо ввести в поля поиска соответствующих ресурсов, предлагающих определение планировки по месту расположения строения. Представленные фото позволят визуально определить наиболее схожий с искомым вариант.

Полезно знать: еще одним способом определения серии дома является использование ресурса Wikimapia, где, начиная с 2012 года, собирается информация о моделях, схемах, описании и статуса жилых строении на территории Москвы и Санкт-Петербурга.

Если требуется определение серии на моменте строительства, то требуется обращение непосредственно к застройщику.

Параллельно можно узнать планировки квартир, получить поэтажный и поквартирный план, узнать этажность дома и прочие важные для конечного покупателя вопросы.

Следует отметить, что на сайте управляющей компании или компании-застройщика, чаще всего выкладывается информация обо всех домах, относящихся к ведомству данных подразделений. Она включает категории зданий, их техническое состояние, степень износа.

Иногда возникает необходимость узнать серию дома. Особенно актуальным это стало для москвичей из-за реализации программы по сносу пятиэтажек. Некоторые серии малоэтажных домов не подлежат сносу. Определение серии дома по адресу даст возможность жильцам заранее знать судьбу собственного дома.

Смотрите видео, в котором даются практические советы, как узнать серию дома по адресу:

Внимание!

Источник: //sovetnik.guru/nedvizhimost/seriya-doma-po-adresu.html

Как узнать серию любого дома по адресу в Москве, зачем надо знать сведения об объекте

Любой человек хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью узнать планировку квартиры, дома, по любому адресу в любом районе города.

Раньше, в советские времена, технические справки предоставляли специальные инстанции, куда подавался запрос, и по истечении времени предоставлялся документ с исчерпывающей характеристикой. Сегодня подобный вопрос можно решить самостоятельно, и значительно быстрее.

Появление в интернете ресурсов, специализирующихся в области недвижимости, помогает нахождению требуемого адреса, серии и типа любого дома.

Зачем знать тип и серию дома?

У каждого дома есть серия, которая даёт некоторые сведения о конкретном строении. Но для более серьёзных операций с жилищным фондом минимума недостаточно. Как правило, детальное представление об объекте нужно для проведения различных манипуляций, таких как:

• покупка квартиры,
• аренда помещения,
• перепланировка квартир.

Огромное количество запросов о номере серии, планировке, техническом состоянии связано с приобретением квартиры, что вполне объяснимо. Совершая покупку жилища, первым делом людей интересуют важные вещи о будущем месте проживания.

Ведь располагать максимальными сведениями, ориентируясь в риэлтерской практике награждаемый подход — покупка «кота в мешке» успешно сводится к нулю. Элементарный пример: год постройки здания расскажет о состоянии дома, и немаловажные перспективы.

Никому не захочется въезжать в ветхое жилое помещение, которое через несколько лет запросто может пойти под снос.

Эти нюансы касаются и аренды. Согласитесь, обустроиться в районе с развитой инфраструктурой, обжиться в понравившейся квартире, а впоследствии попасть в ситуацию, где срочно нужно переехать — момент не из самых приятных.

Многие любители преображать по своим требованиям внутреннее устройство квартиры без предварительного согласования со специалистами идут на 100% риск. Каркас любого помещения трогать опасно и неприемлемо, какие бы ситуации ни толкали на перевоплощение. И располагать знаниями о несущих элементах конструкции в таких случаях будет разумно, чтобы не нанести вреда!

Каждая жилплощадь имеет законное удостоверение — технический паспорт, где содержится сжатая информация. Более развёрнутые сведения, содержащие все тонкости, можно получить, благодаря соответствующим сайтам в интернете и государственным службам.

Поиск серии дома по адресу в Москве

Специальных ресурсов, предлагающих помощь в техническом вопросе множество. Практически все они предоставляют основные сведения и различные дополнения к ним. Существуют в сети платные сайты, где также можно получить подробный анализ объекта.

Для получения сведений, достаточно в поисковой форме написать запрос, например: «Серия дома по адресу в Москве», после чего появится список сайтов, специализирующихся по этой тематике.

Какую конкретно информацию о доме можно узнать, воспользовавшись услугами запроса:

• год постройки,
• тип дома,
• серия,
• использованный материал,
• планировка квартир, нежилых помещений,
• число лифтов,
• количество подъездов,
• стадия износа,
• капитальный ремонт (год).

Существуют сайты, которые на требования клиента предоставляют около 40 характеристик запрашиваемого строения, вплоть до продажи квартир в этом месте. Из достоверных источников, на которые опирается база данных можно также увидеть, попадёт ли под снос дом и в каком году.

Сбор интересующих данных можно легко осуществить и с помощью фото. Для этого надо сфотографировать дом, или же хорошенько запомнить, и сравнить картинку с представленными номерами серий в каталоге. Как правило, на сайте содержатся практически все серии домов. После нажатия на картинку с выбранной позицией откроется детальное описание объекта.

В каких случаях нет сведений?

Бывает, что в базе нет никаких сведений. Такое случается, когда жилое — нежилое помещение построено по индивидуальному проекту. Обычно — это строения, построенные до 1960 года, или же монолитные объекты. В этих случаях следует обратиться в техническую инстанцию, где содержится полная информация о строительных сооружениях, в том числе по индивидуальным проектам.

А также, если дом строится, находится на любой стадии строительства, особенно в зачаточном состоянии, то найти какие-нибудь сведения, или самому определить параметры нереально. Тщетные попытки отыскать информацию на сайтах ни к чему не приведут.

Наилучшее решение этой проблемы — посмотреть на объекте табличку о назначении строящегося здания. Как правило, она прикреплена к ограждению стройки и сообщает главные параметры будущего дома: серию, тип, год сдачи в эксплуатацию.

Загрузка…

Источник: //domosite.ru/nedvizhimost/kak-uznat-seriyu-lyubogo-doma-po-adresu-v-moskve

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Поэтажный план — это схематическое изображение здания, включающее в себя планы жилых (нежилых), подсобных помещений, расположение лестниц, площадок, лифтов, мусоропроводов, лоджий, галерей, пожарных лестниц, запасных выходов и т. д. Часто собственники, а также те, кто только собирается купить жильё, хотят найти поэтажный план дома по адресу в интернете, не выходя из дома, и желательно бесплатно. Насколько это возможно?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необходимость в поэтажном плане может возникнуть при осуществлении сделок с недвижимостью, её приватизации, изменении вида и назначения помещения (в частности при переводе помещений из категории «жилое» в «нежилое» и наоборот), перепланировке квартиры и в других случаях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтажном плане содержится следующая информация:

• о серии здания и годе постройки;
• о материале несущих стен и перекрытий;
• высоте потолков;
• количестве этажей;
• количестве одно-, двух-, трёх-, четырехкомнатных квартир;
• жилой площади и планировке квартир;
• наличии балконов и лоджий;
• степени износа здания;
• наличии переоборудования или капитального ремонта;
• является ли постройка архитектурным объектом или культурным наследием.

Дополнительная информация содержит сведения:

• о типе помещений (есть ли среди них помещения типа «общежитие» или «гостиница», квартирного или коридорного типа);
• нумерации квартир;
• находится ли дом в пределах Садового кольца.

Такую информацию можно получить сегодня в интернете, но так как она предоставляется БТИ, то является преимущественно платной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Получить его можно стандартным путём — при помощи выписки из ЕГРН, заказав отдельно эту услугу. Информация обо всех объектах недвижимости хранится в государственном кадастре. Вся техническая документация (кадастровые, поэтажные, ситуационные планы, экспликации) изготавливаются в БТИ специалистами-инженерами.

В настоящее время государственный кадастр и МБТИ объединены воедино в едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН.

Для получения ППД пишется заявление, предоставляется паспорт и правоподтверждающий документ на квартиру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интернете можно получить приблизительную и краткую информацию:

• о серии здания;
• количестве этажей;
• материале стен;
• приблизительном годе постройки.

Определение серии дома

Одним из бесплатных ресурсов является сайт tipdoma.com. Последовательность действий такова:

• Открываем Яндекс. карты yandex.ru/maps.
• Вводим в поле поиска адрес дома.
• По фотографии дома определяем количество этажей, материал стен и ориентировочный год строительства.

При этом нужно обладать элементарным знаниями, какие дома строились в разные годы:

• 30 — 50-е прошлого столетия — шлакоблочные «сталинки»;
• конец 50-х — начало 80-х — «хрущёвки» (блочные, кирпичные и панельные);
• в 60-х появились первые кирпичные 9-этажные и 12-этажные дома;
• в 70-е — многосекционные панельные, кирпичные и блочные здания;
• 80-е — типовые новостройки: 9-этажные панельные дома;
• в 90-е — строились типовые и появились новые серии многоэтажных панельных зданий от 17 до 25 этажей;
• 2000-е годы — панельные, блочные, панельно-блочные, монолитные дома.

(Подробную информацию о годах и сериях зданий можно найти в википедии на этой странице).

Полученные характеристики вводим в поле поисковой формы tipdoma.com.

Откроются фото домов, и из них нужно выбрать максимально похожее на найденное в яндекс. картах здание. Под фотографией указана серия дома.

По серии дома можно выяснить также ППД и план квартиры, но для этого нужно обратиться:

• в строительный городской (архитектурный) отдел;
• строительные организации;
• проектные институты.

Можно попытаться также найти ППД по серии здания, используя разные ресурсы на эту тему, форумы и социальные сети. Планировка квартир вместе с поэтажным планом в новых жилищных комплексах мегаполисов обычно есть в интернете.

Что делать, если серия здания неизвестна

В некоторых случаях серию проекта найти не удаётся. Это бывает при строительстве:

• дома по индивидуальному проекту;
• новостроек, которые ещё не введены в эксплуатацию.

При приобретении жилья в строящемся доме сведения о серии проекта здания и поэтажный план дома можно бесплатно получить у застройщика, с которым заключён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга задача получения поэтажного плана дома по адресу упрощается. В столичных городах можно найти полную информацию о домах на сайте nesprosta.ru. Информация здесь будет предоставлена не бесплатно, но зато она будет исчерпывающей.

Плюс ещё в том, что:

• сведения поступают прямо из БТИ;
• не нужно искать строительные фирмы и организации;
• выходить из дома и тратить своё время.

Чтобы получить поэтажный план с экспликацией, указанием этажности, размера помещения и другой информации, необходимо ввести в поле поиска название улицы и номер дома.

Образец поэтажного плана на рисунке ниже.

Скачать экспликацию к поэтажному плану дома.

Недостающую информацию о доме можно получить в московском проектном институте МНИИТЭП, где в последнее время разрабатывается большинство строительных проектов.

Таким образом, найти поэтажный план дома по адресу, особенно в мегаполисе не представляет большой сложности.

(2 3,00 из 5)
Загрузка…

Источник: //moezhile.ru/raznoe/poetaznyj-plan-doma-po-adresu.html

Реестр домов — как узнать сведения о статусе объекта недвижимости

Собственники многоквартирных домов могут узнать общие сведения о статусе объекта капитального строительства, используя данные из реестра кадастровой палаты. В настоящее время единый реестр домов можно найти в базе данных кадастровой палаты.

Управляющие компании, ТСЖ и прочие заинтересованные лица, в том числе сторонние, могут заказать специальную выписку по ОКС, где будут учтены все основные параметры недвижимости.

Официальной справкой является выписка из ЕГРН, где можно найти подробную информацию о вашем многоквартирном доме.

Что содержится в базе данных Роскадастра

Используя сервис нашего сайта, вы можете заказать в онлайн-режиме подробный электронный отчёт о кадастровых характеристиках интересующего вас здания. Подробный реестр домов отображён в кадастровой выписке из ЕГРН.

Для поиска информации вам потребуется указать известный код дома (присвоенный кадастровый номер) или точный физический адрес недвижимости, который совпадает с почтовым адресатом. Документ можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном варианте.

В последнем случае стоимость документа будет ниже, чем заказ бумажного носителя.

В бланке данных содержатся следующие характеристики реестра домов:

• Индивидуальный кадастровый номер здания.
• Количество жилых и нежилых помещений в доме, поэтажное описание всех помещений.
• Указание кадастровых номеров помещений, квартир.
• Перечисление общей площади дома, а также площади квартир и помещений.
• Общая кадастровая стоимость дома, а также отдельная оценка каждого объекта собственности, который входит в единый комплекс здания.
• Технические характеристики каждого помещения.
• Режимные правовые характеристики принадлежности (совместная, государственная, долевая и т.д.).
• Наличие коммуникаций в здании.
• Материал стеновых комплектов.
• Количество этажей.
• Дата постройки здания, а также дата принятия на кадастровый учет.
• Дата снятия с учета помещения или квартиры.
• Подробный кадастровый план здания.

Обратите внимание, что содержащиеся сведения указывают только открытые информационные данные по реестру домов. Некоторые сведения можно заказать только в индивидуальном порядке. В частности. Поквартирный анализ можно получить путём заказа выписки из ЕГРН, где необходимо указать точный физический адрес квартиры или известный вам код жилья по госкадастру (номер).

Заказав выписку из регпалаты, вы можете дополнительно получить сведения:

• Персональные данные собственника имущественного права или сведения о дольщиках квартиры.
• Точная кадастровая стоимость отдельной квартиры.
• Общая площадь недвижимости.
• Дата принятия жилья на учет в Роскадастр.
• Сведения о дееспособности физического лица (информация не для публичного доступа).
• Документы, ставшие причиной получения права на жилье (сведения не для публичного доступа).
• Возможные причины запрета действия по недвижимости (ограничения или обременения). Подробная расшифровка документов, на основание которых приняты ограничительные действия.
• Кадастровая схема квартиры (технический план).
• Сведения органа, который оформил кадастровый учет и постановку в регпалату.

Получателем сведений может быть любое физическое или юридическое лицо.

Варианты документов для отчётности

Подробный реестр домов из базы данных регистрационной палаты можно заказать как на электронном носителе информации, так и в традиционном бумажном варианте. Федеральный регламент – закон №218 приравнял электронный документ с наличием специальных регалий, печати ЭЦП Росреестра, к правовым документам.

Таким образом, вы можете скачать информацию на флешку, распечатать на принтере и предъявить ее любому официальному лицу. Такой тип сведений имеет юридический статус наравне с бумажным носителем информации. Государственные органы власти, а также судебные инстанции, обязаны принять электронный документ.

Отказ принятия электронного бланка выписки из ЕГРН приравнивается к нарушению закона.

Кроме этого, можно заказать простые электронные и бумажные справки из Росреестра, но такие бланки не имеют полной юридической силы, а служат информационным бюллетенем, хотя информация ничем не отличается от официального бланка.

Обратите внимание, установлен максимальный срок действия справки для предъявления по требованию – не более 30 календарных дней. В остальных случаях выписка из ЕГРН имеет бессрочный характер действия.

Закон рекомендует обновлять документ каждые 3-5 лет, в силу возможных изменений сведений по недвижимости. Каждые 3-5 лет Росреестр вносит изменения, в частности по кадастровой оценке жилья и многоквартирного дома.

При необходимости вы можете оспорить кадастровую стоимость недвижимости, но для этого необходимо заказывать только актуальные данные из Росреестра.

Источник: //KadastrMap.ru/kadastr/reestr-domov-kak-uznat-svedeniya-o-statuse-obekta-nedvizhimosti/

Серия дома по адресу в Москве

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы “Серия” увидите искомое название.

Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись “индивидуальный проект”- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов.

Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе //dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела “серия” стоит фраза “индивидуальный”, то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно.

Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно.

Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки.

Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут.

Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры.

Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации.

Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам.

Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок.

Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье.

В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос “Как узнать серию дома?”.

С этой статьёй читают

Источник: //resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve