+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Содержание

Экспликация помещений

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Экспликация помещений – что это за документ и для чего он нужен. Где получить экспликацию? Ее содержание и требования к оформлению по ГОСТ.

Для описания объектов недвижимости используется несколько видов основных документов. Один из них – это экспликация помещений, которая называется также ведомостью помещений. Она составляется при проектировании в ходе строительства или в дальнейшем при выполнении технической инвентаризации недвижимого имущества.

Что такое экспликация помещений и для чего она необходима

Экспликация представляет собой документ, который содержит определенные качественные, количественные и технические характеристики помещений. Эта бумага нужна для выполнения большинства возможных операций с недвижимым имуществом, начиная с этапа проектирования здания.

Экспликация помещений составляется в качестве пояснительного материала к архитектурному проекту или эскизу. Она представляет собой неотъемлемую часть любого плана целого здания или отдельной квартиры.

Нужно понимать, что план экспликации помещений не используется в качестве отдельного документа. Он делается именно как приложение к поэтажному чертежу здания. Экспликация представляет собой выполненную в соответствии со стандартом таблицу, которая дополняет или поясняет основную документацию.

Многие не имеющие отношения к строительной сфере люди не знают о том, что такое экспликация помещений и поэтажный план до тех пор, пока эта бумага не потребуется для решения какой-то насущной задачи. Перечислим основные ситуации, когда она может быть нужна.

1. Ввод построенного объекта в эксплуатацию. В таком случае застройщик готовит поэтажный и технический план, и в числе приложений к ним выступает ведомость помещений.

2. Постановка здания на кадастровый учет. Экспликацию нужно предъявить в кадастровую палату в виде приложения к техническому плану.

3. Оформление ипотеки. Банку эта бумага потребуется в составе общего пакета документов на покупаемую квартиру.

4. Постановка на кадастровый учет и подготовка кадастрового паспорта для участка земли или имеющегося на нем здания.

5. Выполнение технической инвентаризации объекта недвижимости для каких-то внутренних потребностей его владельца.

Размеры таблицы по ГОСТ

При подготовке экспликации помещений размеры таблицы берутся из ГОСТа. Это делается с целью стандартизации и унификации технической документации, используемой при строительстве и дальнейшей эксплуатации объектов.

Пример того, как нужно делать таблицу экспликации помещений приведем на картинке.

На изображении видно, что графы расчерчиваются в соответствии с заранее определенными размерами. Это облегчает чтение документации независимо от того, какой объект она описывает.

Что содержится в экспликации

В экспликации по ГОСТ содержатся сведения о каждом изображенном помещении. В том числе, на такой ведомости можно найти следующую информацию:

  •  общую площадь объекта;
  •  данные о назначении помещения (жилье, нежилой объект);
  •  площадь каждой обособленной комнаты;
  •  точный адрес расположения объекта;
  •  кадастровый номер объекта недвижимости;
  •  тип помещения (его общая характеристика);
  •  дата последней проверки экспликации.

Из экспликации можно также почерпнуть информацию о характеристиках здания или описываемого помещения. В ней может указываться:

  •  из чего сделаны стены и перегородки;
  •  из чего сделаны оконные рамы;
  •  чем внутри отделан пол, стены и потолок;
  •  какие коммуникации проложены (вода, отопление, электроснабжение и так далее).

Образец заполненной экспликации помещений также приведем в качестве изображения.

Где получить?

Экспликация помещений – это достаточно простой чертеж, поэтому при наличии определенных навыков ее можно изготовить самостоятельно. Такая работа выполняется с помощью специализированного ПО: ArchiCAD, AutoCAD, «Компас» и их аналоги. Любое подобное программное обеспечение уже имеет выполненные по ГОСТ формы экспликации. Для составления документа нужно только внести необходимые сведения.

Чтобы у проверяющих органов не появилось претензий к экспликации помещений, ее составитель должен хорошо знать все существующие правила и тонкости. На практике это возможно только в ситуациях, когда работа человека связана со строительной сферой. В противном случае появляются ошибки и неточности. Чтобы не заниматься исправлениями, лучше сразу заказать изготовление документа у специалистов.

Всю техническую документацию для зданий в России изготавливает Бюро технической инвентаризации (БТИ). Именно там можно заказать набор документов, в который будет входить и экспликация помещений. Раньше для получения необходимых бумаг нужно было ехать непосредственно в БТИ. Сейчас ту же самую функцию предоставляют через многофункциональные центры.

Выполнить экспликацию может также и специализированная организация, работающая в строительной отрасли. Многие из них оказывают услуги по изготовлению самой разной технической документации. В таком случае ее стоимость может быть выше, чем при обращении в БТИ. Однако при работе с профессионалами не нужно беспокоиться о качестве составления бумаг. Они, как правило, соблюдают все стандарты.

Услуги специализированной организации могут потребоваться в случаях, когда техдокументацию нужно изготовить срочно, или объекта нет в базе государственного органа.

Для домов, введенных в эксплуатацию после 2013 года, экспликации помещений по общему правилу хранит и выдает застройщик. Заявление на получение этого документа может подавать только владелец квартиры. Если у него есть узаконенный представитель, то он предъявляет полученную у нотариуса доверенность. Для заказа экспликации нужны следующие документы:

  •  паспорт заявителя;
  •  доверенность, если обращается представитель;
  •  бумаги, подтверждающие владение объектом недвижимости;
  •  при выполнении перепланировки – оригинал описывающего ее документа.

В БТИ подготовка экспликации помещений является платной услугой, поэтому заявителю нужно также приложить квитанцию, подтверждающую оплату.

Источник: https://www.gkh.ru/article/102510-eksplikatsiya-pomeshcheniy-obrazets-razmer-tablitsy

Стиль таблицы AutoCAD

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Как создать стиль таблицы в Автокаде, таблица экспликация помещений по ГОСТ”

Продолжаем работать над таблицами в Автокад. Мы уже научились: создавать и вставлять таблицы, редактировать, а также редактировать их с помощью ручек. Таблицы являются неотъемлемой частью чертежа и для эффективной работы с ними научимся создавать и настраивать Стиль таблицы AutoCAD. Хорошим пособием по работе с таблицами будет создание штампа основной надписи из таблицы.

Максимально автоматизировать работу с таблицами Автокад с помощью стилей – цель нашего урока!

команда Таблстиль

Отвечает за создание нового стиля таблицы AutoCAD команда Таблстиль, вызвать которую можно:

  • из строки меню – пункт Формат – строка Стили таблиц…;
  • на вкладке ленты инструментов – в группе Аннотации – кнопка Стили таблиц (в раскрывающемся списке стилей таблиц выбрать строку Управление стилями таблиц…);
  • можете вызвать диалоговое окно “Вставка таблицы”, там также имеется кнопка Стили таблиц;

Например, на панели инструментов Рисование щелкнем по кнопке Таблица. Появилось диалоговое окно “Вставка таблицы”. В поле “Стиль таблицы” справа от раскрывающегося списка стилей расположена кнопка Стиль таблицы.

  • либо прописать наименование команды в командной строке Таблстиль.

Диалоговое окно “Стили таблиц Автокад”

“А-Пресс типография в Казани оказывает типографские и полиграфические услуги: широкоформатная, офсетная и цифровая печать, низкие цены и европейское качество – https://apress-kzn.ru.

Оборудование от ведущих немецких, японских и итальянских компаний позволяет выпускать полиграфическую продукцию отличного качества недорого и в кратчайшие сроки.

Уф-нанесение и лакировка на сувениры, тиснение, нанесение логотипов компаний и многое другое.

Левая часть окна

Слева находится окно списка стилей доступных на чертеже. Также внизу этого окна находится раскрывающийся список, где можно выбирать задействованные стили Автокада, т.е. в поле Стили будут отображаться те стили, которые непосредственно используются на чертеже. Если начертить таблицу в Автокаде и присвоили ей стиль, то он будет отображаться в поле “Стили”.

Над полем “Стили” показывается установленный текущий стиль таблиц: Standart.

В списке стилей вы можете выбрать нужный стиль Автокад, нажать на правую кнопку мыши и в контекстом меню выбрать: сделать его текущим, переименовать, удалить.

Удалить и переименовать стандартный стиль Автокада не возможно. Удалить текущий стиль таблицы также невозможно.

Середина окна стили таблиц

По середине окна находится образец стиля таблицы.

Кнопки окна:

  • Установить – с помощью данной кнопки можно назначить выбранный стиль таблицы текущим.
  • Создать – позволяет создать новый стиль таблицы на основе выбранного.
  • Если в поле “Стили” выбрать стиль таблицы “Стандартный”, то создаваемый новый стиль таблицы будет на его основе (копией выбранного стиля).
  • Редактировать – редактирует уже созданный стиль таблицы в Автокаде.
  • Удалить – удаляет выбранный стиль таблицы.

Создание нового стиля таблицы в Автокаде (экспликация помещений по ГОСТ)

Создадим новый стиль таблицы, щелкнув по кнопке “Создать”. Называться он будет “Экспликация” и нужен будет для экспликации помещений. В учебном чертеже под названием “Как самому начертить план дома”, создавали учебную таблицу экспликации помещений. Теперь мы создадим стиль таблицы экспликации по ГОСТу.

Диалоговое окно “Создание нового стиля таблицы AutoCAD”

Появится небольшое диалоговое окно “Создание нового стиля таблицы в Автокаде”. Снизу выпадающий список стилей на основе которого будет создаваться новый стиль, вдруг вы забыли выбрать его в списке стилей окна “Стили таблиц” или решили изменить.

В поле “Имя нового стиля” введите имя создаваемого стиля, например, Экспликация. Нажимаем на кнопку “Далее”. Появится новое диалоговое окно “Новый стиль таблиц: Экспликация”.

Окно “Новый стиль таблиц: Экспликация в Автокаде”

Область “Исходная таблица”

Мы можем выбрать исходную таблицу на чертеже и назначить для нее стиль. Все ее настройки форматирования ячеек и т.д. будут внесены в стиль таблицы. Данный метод создания стиля таблицы в Автокад самый значимый функционал диалогового окна, и в большинстве случаев является основой создания стилей таблиц AutoCAD.

Исходная таблица для создания стиля таблицы в Автокаде – самый удобный и быстрый способ создания стиля. Сначала создается таблица на чертеже, далее используется в качестве исходной таблицы для стиля. Если требуется отформатировать стиль исходной таблицы, то это делается непосредственно в правой части диалогового окна “Новый стиль таблиц AutoCAD”.

Область окна “Общее”

Направление построения таблицы можно выбрать в выпадающем списке: вверх, вниз. Если выбрать “Вниз” ячейки названия переходят в низ таблицы. Далее заголовок и данные, т.е. чтение таблицы снизу в вверх.

Как я писал выше, будем делать в Автокаде стиль таблицы экспликации и создавать ее стиль будем на основе исходной таблицы. Поэтому закрываем окно “Новый стиль таблиц” и создадим таблицу Экспликации.

Вставка изображения таблицы экспликации в программу AutoCAD

Вставим картинку из ГОСТа в программу. В окне “Вставка изображений” следующие настройки:

  • задание пути – относительный;
  • масштаб – указать на экране.

Указываем точку вставки изображения на чертеже и произвольный масштаб картинки.

Вставка таблицы

Вставим таблицу по умолчанию стиля “Стандарт” в Автокаде. Щелкните по кнопке “Таблица” в панели инструментов “Рисование”. Появится диалоговое окно “Вставка таблицы”.

Потребуется 3 столбца таблицы, так как столбец “Категория помещения” можно не чертить (для жилых и общественных зданий он не нужен).

Строк установим 15 штук. Количество строк готовой таблицы можем подправить, так как уже прошли редактирование таблиц AutoCAD.

Нажимаем кнопку “ОК” и вставляем таблицу на свободное место графической зоны чертежа.

Редактирование таблицы экспликации в Автокаде

Удаление строки таблицы

Первую строку таблицы – стиль ячеек “Название” удалите. Щелкните по номеру строки и в контекстном меню выберите “Удалить строку”.

Назначение ячейкам таблицы стиля текста

Выделите всю таблицу и в окне-панели “Свойства” в разделе “Содержимое” установите стиль текста Аннотативный высотой 3,5 мм степенью растяжения 0,7. Можете установить контрольные цифры высоты текста в таблице 3,5 в отдельной настройке.

Задание высоты ячейки

Выделите первую строку таблицы (стиль ячеек “Заголовок”). Откройте окно “Свойства” и задайте высоту ячейки в разделе “Ячейка” 20 мм.

Задание ширины ячейкам (столбцам) таблицы Автокад

Выберите первый столбец таблицы щелчком мыши по его заголовку. Откройте окно “Свойства” и в разделе “Ячейка” задайте ширину ячейки 15 мм.

Назначение высоты всем ячейкам таблицы 10 мм кроме ячеек заголовка

Выделите рамкой ячейки таблицы Автокад кроме ячеек заголовка. Откройте окно “Свойства” и назначте им высоту ячейки 10 мм. Соответственно всем строкам таблицы кроме заголовка будет назначена высота строки 10 мм.

Задание ширины 2 и 3 столбца таблицы Автокада

По аналогии рассмотренной выше установите 2,3 столбцам таблицы ширину 80 и 20 мм соответственно.

Габариты таблицы в Автокаде установили.

Объединение ячеек таблицы

Выделите 2 нижние ячейки таблицы Автокад как показано на рисунке. Во временной вкладке Ячейка таблицы ленты инструментов – в группе Объединить – Объединить все.

Выравнивание ячеек таблицы в Автокад

Выберите ячейки таблицы 1 строки. На временной вкладке Ячейка таблицы – в группе инструментов Стили ячеек – выберите выравнивание “Середина по центру”.

По аналогии задайте выравнивание остальных ячеек таблицы Автокад (смотрите рисунок).

Стиль ячеек таблицы

Выделите ячейки таблицы 1 строки и нажмите правую кнопку мыши. В контекстном меню выберите строку Стиль ячеек – Сохранение нового стиля ячеек…

Имя стиля – Шапка.

По аналогии задайте стиль ячеек (смотрите рисунок) 1 столбца – Цифры, 2 – Наименование, 3 – Площадь.

Как установить формат данных ячеек таблицы в Автокаде

Выделите ячейки 3 столбца таблицы экспликации кроме ячейки шапки. Нажмите правую кнопку мыши и в контекстном меню выберите строку Формат данных… – Тип данных: десятичное число – Формат: десятичные – Точность: 0.00 (до сотых).

Заполнение таблицы текстом

Двойной щелчок по ячейке таблицы Автокад позволяет вводит в нее текстовые значения. Заполните текстом ячейки таблицы как показано на рисунке.

Свойства границ таблицы экспликации помещений в Автокаде

Создание слоя для таблиц

Создайте отдельный слой для размещения таблиц Автокад. Название слоя – таблица, вес линий – 0,5 мм, цвет – белый.

Выделите таблицу Экспликации и с помощью панели “Слои” перенесите на слой “Таблица”.

Теперь все линии границ ячеек таблицы в Автокаде имеют вес линий (толщину) 0,5 мм, а также толщина линий шрифта текста. Так как мы чертим таблицу экспликаций помещений по ГОСТу, то будем это исправлять.

Как сделать таблицу экспликации помещений по ГОСТу в Автокаде

Продолжаем работать над таблицей. Теперь необходимо выполнить требования ГОСТов к таблице.

Габариты таблицы Экспликации соответствуют ГОСТу. Толщина линий границ ячеек и линий шрифта текста – нет.

Как назначить вес линий границам ячеек таблицы Автокад

Заметка красное Если мы применим индивидуальные свойства к границам ячеек таблицы, то они не будут зависят от свойств слоя (общепринятое правило всех свойств в программе AutoCAD).

Выделите ячейки шапки таблицы (1 строка). Нажмите на правую кнопку мыши и в контекстном меню выберите строку Границы…

Появится диалоговое окно “Свойства границ ячеек”:

  • щелкните по кнопке без границ;
  • установите вес линий границ ячеек 0,5 мм;
  • далее нажмите кнопку “Все границы” и нажмите кнопку “ОК”.

Выделите ячейки как показано на рисунке.

Вызовите окно “Свойства границ ячеек таблицы в Автокад” (смотрите выше):

  • щелкните по кнопке без границ;
  • установите вес линий границ ячеек 0,5 мм;
  • выберите вертикальные линии ячеек, щелчком по соответствующим кнопкам;
  • установите вес линий границ ячеек таблицы 0.2 мм (весом по умолчанию);
  • выберите горизонтальные линии границ ячеек, нажмите на кнопку “ОК”.

По аналогии настройте вес линий границ всех ячеек таблицы.

Назначение веса линий шрифта текста таблицы Автокад в соответствии ГОСТа

Текст высотой 3,5 мм следовательно толщина линий шрифта должна быть 0,25 мм по ГОСТу. Поэтому переназначьте толщину линий слоя “Таблица” 0,25 мм. Границы ячеек таблицы не изменять вес линий, так как им назначены отдельные свойства линий границ.

Таблицу Экспликации помещений в Автокаде по ГОСТу создали, осталось сделать ее стиль, чтобы каждый раз ее не создавать, копировать и т.д. а просто вставлять по шаблону (стилю).

Создание в Автокад стиля таблицы экспликации помещений по ГОСТ на основе исходной таблицы

Щелкаем по кнопке “Вставки таблицы” в панели инструментов “Рисование”. Выбираем кнопку “Стили таблиц” – кнопка “Создать” – введите имя таблицы “Экспликация помещений” – далее – выбор исходной таблицы и выбираем начерченную и отформатированную таблицу экспликации помещений в Автокаде.

В диалоговом окне “Новый стиль таблиц: Экспликация” уже находится готовая таблица. В этом же окне вы можете изменить свойства таблицы. Благодаря назначенным стилям ячеек таблицы – этот процесс не займет много времени.

Тип ячеек таблицы Автокад: метки и данные

Вы можете назначить ячейкам таблицы тип меток или данных. Это необходимо для того чтобы при вставке стиля таблицы в чертеж скрывать содержимое ячеек по данным типам и оставлять только структуру ячеек (таблицы).

Нажмите кнопку окна “ОК” для завершения форматирования стиля таблицы и ее сохранения.

Вставка таблицы Автокад со своим стилем

Щелкните по кнопке “Вставка таблицы” и в списке стилей выберите стиль таблицы “Экспликация”. Подробно процесс “Как вставить таблицу в Автокаде” рассматривать не будем так как этому посвящена целая статья. Использование типа ячеек: метки, данные при вставке таблицы можете ознакомиться в видеоуроке ниже, а также перенести стиль таблицы в другой чертеж Автокад.

Полезные уроки схожих тематик и рекомендации

Полезные статьи и видеоуроки про таблицы в Автокаде:

Читайте и смотрите также статьи, видеоуроки:

Курсы, самоучители по Автокад:

“Стили таблиц в Автокаде”

Профессиональный бесплатный курс Автокад 2D (двухмерное проектирование), который подходит как для начинающих пользователей, так и уже давно работающих в программе тут.

Источник: https://drawing-portal.com/tablitsy-autocad/stil-tablitsy-v-avtokade-rabota-s-tablitsami.html

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Стоит отметить, что экспликация не является отдельным, независимым документом – она обязательно прилагается к поэтажному чертежу здания в форме соответствующей таблицы и служит дополнением или пояснением к нему. Сам чертеж также отдельно не может нести той полной информации, которая содержится в экспликации.

Экспликация помещений – это документ, необходимый при проведении различных операций с недвижимостью, начиная с момента ее проектирования, и содержащий в себе сведения об объекте – количество этажей и комнат различной функциональности, площадь каждой из них, назначение (жилая, техническая, складская и т.д.).

Моделирование и расчет конструкций

После того, как мы настроили и отформатировали все ячейки, приступаем к подсчету суммы площадей, для этого активируем ячейку под площадями и нажимаем комбинацию Alt + =. Данная комбинация позволяем в автоматическом режиме посчитать сумму вышестоящих ячеек (Рис.15)

Сегодня поделюсь очередной фишкой которая позволяет автоматизировать создание таблиц в программе Автокад. Тема таблицы в Автокад очень актуальна, т.к. в каждом проекте, который мы создаем, используются таблицы: спецификации, ведомости, экспликации и др.

Гост -93 спдс

1) координационные оси здания (сооружения), размеры, определяющие расстояния между ними и между крайними осями, размерную привязку осей или поверхностей элементов конструкций к координационным осям здания (сооружения) или, в необходимых случаях, к другим элементам конструкций, другие необходимые размеры;

1 РАЗРАБОТАН Центральным научно-исследовательским и проектно-экспериментальным институтом по методологии организации, экономике и автоматизации проектирования (ЦНИИпроект), проектным институтом (Промстройпроект), Проектным институтом № 2 (ПИ-2), Центральным научно-исследовательским и проектным институтом индивидуального экспериментального проектирования жилища (ЦНИИЭПжилища)

Интересное:  Отчет о производственной практике менеджера на предприятии

Что такое экспликация квартиры, здания, участка

Поэтажная экспликация необходима в случаях перепланировки уже существующих помещений дома. Кроме того, она может понадобиться также при ремонте, возведении дополнительных комнат, а также для выяснения точного количества свободного пространство в каждом помещении.

В толковом словаре объясняют слово экспликация за счет его латинских корней, истолковывая значение как «толкование» или же попросту «объяснение». Слово прижилось, и теперь применяется во многих сферах деятельности. В том числе, и в качестве названия официального документа.

Скачать ГОСТ экспликация помещений таблица

Включая рабочую документацию на строительныеизделия**), а значит вносить туда необходимо назначение и технические характеристики всех зданий и помещений.

Примеры выполнения разрезов приведены в приложении 4, пример выполнения чертежа типового изделия сдополнительными закладными изделиями приведен в приложении 16, в местах перепада высот и т, постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 14 Экспликация помещений.

Требования к точности функциональных геометрических параметров зданий, в которых предусматривается нахождение горючих веществ и материалов, например. В состав рабочих чертежей монолитных железобетонных конструкций дополнительно включают — а в технических требованиях на чертеже указывают, вам нужно знать.

Что такое экспликация помещений и зачем она нужна

Экспликация помещений является справочным материалом при организации пространства и обязана присутствовать в составе любого проекта планировки. Она расшифровывает условные обозначения на чертеже планируемого помещения, список помещений, их общее количество, качество и подробные технические характеристики.

Слово «экспликация» переводится с латинского как «объяснение» или «истолкование». Это понятие нашло широкое применение в самых разных сферах жизни – в музейном деле, картографии, при создании фильмов.

В музеях экспликация – это таблички с текстами-пояснениями, которые, как правило, вывешиваются рядом с экспонатами.

При съемках фильма режиссером- постановщиком создается текстовая экспликация (мысли, заметки, детали будущего фильма), оператором-постановщиком – в виде серии рисунков (схема освещения, раскадровка планов и т. п.), звукорежиссером – в виде графического отображения фонограммы фильма.

Интересное:  Документы в фсс для оплаты больничного листа

Экспликация размеры таблицы

В наименовании схем расположения, при необходимости, приводят сведения, определяющие положение конструкции в здании сооружении. Сплошное заполнение между двумя смежными координационными осями учитывают как заполнение одного типа. Что такое и как выглядит экспликация помещений.

Наиболее распространенным видом экспликации является таблица, которая содержит числовые данные общей площади помещения и отдельных его частей. Также в таблице приводятся условные обозначения отдельных помещений, использованных для отображения на плане или эскизе. Экспликация размеры таблицы рмзмеры справочным материалом при осуществлении управления пространством помещения.

1 Область применения

3.2 чертежи конструктивных решений: Чертежи, отображающие в виде условных изображений строительные конструкции (железобетонные, каменные, металлические, деревянные, пластмассовые и т.п.), примененные в зданиях или сооружениях, и их взаимное размещение и соединение.

Примечани е — При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов на территории государства по соответствующему указателю стандартов, составленному по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (измененным) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Экспликация помещений

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда — (см.: Техническая эксплуатация жилищного фонда. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ. Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 года N 1301 О государственном учете жилищного фонда в… … Жилищная энциклопедия

Что нужно сделать, чтобы приватизировать квартиру — Согласно Закону РФ от 4 июля 1991 года О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации , под приватизацией жилья подразумевается бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в… … Энциклопедия ньюсмейкеров

Интересное:  Форма справки о доходах за 6 месяцев для субсидии образец

Что такое экспликация

Кроме того, при изменении помещений с жилых на рабочие меняются и требования к оным. По сути, изменения серьезными не будут, так как несущие конструкции, входы и выходы, разнообразные коммуникации и окна останутся на месте. Однако, оборудование пожарных выходов, витрин, кабинетов и прочего может быть произведено только при оперировании поэтажным планом.

Необходимость экспликации помещений обусловлена её функциональностью, как, собственно и любого другого документа. Однако, таблицу саму по себе особо функциональной не назовешь.

Потому для раскрытия её возможностей вам понадобится поэтажный план.

Эти бумаги вместе дают возможность, пусть и не любому человеку, но специалисту, с определенной точностью указывать на назначение недвижимости, а также её достоинства и недостатки.

13 Авг 2018      glavurist         276      

Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/razmery-tablitsy-eksplikatsiya-pomeshhenij-po-gost

Гост экспликации помещений и что это

В толковом словаре объясняют слово экспликация за счет его латинских корней, истолковывая значение как «толкование» или же попросту «объяснение». Слово прижилось, и теперь применяется во многих сферах деятельности. В том числе, и в качестве названия официального документа.

Экспликация помещений таблица размеры гост

4.14.1. Если по условиям применения рабочих чертежей типового изделия в них необходимо внести изменения (например, предусмотреть установку дополнительных закладных изделий, устройство отверстий), то в составе рабочей документации здания (сооружения) на это изделие должна быть выполнена дополнительная рабочая документация с учетом следующих требований:

Гост -93 система проектной документации для строительства (спдс)

  1. Пишем название таблицы — Экспликация помещений и настраиваем: для этого выделяем ячейки, которые будут составлять наше название, нажимаем Объединить ячейки, ставим выравнивание Середина по центру и настраиваем высоту текста;
  2. Делаем ширину каждого столбца в соответствии с нашим шаблоном (Рис.

    4): выделяем секущей рамкой ячейки первого столбца зажав левую кнопку мыши, заходим в панель свойств (Рис.5) (вызвать панель свойств можно нажав комбинацию Ctrl+1) и меняем ширину ячейки с 31,25 мм на 15мм. Таким способом меняем ширину остальных столбцов;

  3. Теперь меняем высоту текста и высоту строки Заголовка (Рис.

    6): выделяем секущей рамкой и в свойствах вводим высоту текста 3 и высоту ячейки 20 мм;

  4. Выделяем секущей рамкой все ячейки Данных (Рис.7) и в Свойствах ставим высоту текста 2,5 мм, а высоту ячейки 8 мм;
  5. Кликнув на нужную ячейку, можно быстро ввести все необходимые данные.

    Не забывайте ставить выравнивание для каждой ячейки!

Экспликация помещений: образец, размер таблицы

Сегодня же, с широким распространением небольших квартир-студий, достаточно широко распространилась проблема открытых кухонь.

Отдельной комнаты как таковой нет, а значит и вспомогательной площади тоже. Однако и считать её однозначно жилой закон тоже не позволял.

Недавние поправки ввели в таблицу экспликации такой термин как комната-кухня. Теперь она вписывается как жилая площадь.

Гост -84: система проектной документации для строительства

На Панели свойств первая кнопка Экспликация на листе. Этот стиль позволяет отобразить метку помещения в виде маркера, содержащего номер помещения. При включенной опции Автонумерация номер следующего создаваемого помещения будет определен автоматически. Поле ввода Наименование содержит список возможных наименований помещений.

Объект Z01 предназначен для того чтобы отображать на плане маркировкупомещения по ГОСТ.Это Release Candidate (RC1) для версии r 0.1.2 именуемый Z01 r 0.1.2 RC1Маркировка:0.1.XЧетный X — Стабильная версияНечетный X — Нестабильная версияRC — release candidate(кандидат на стабильную версию)Маркируется:0.1.

X RCY, где X — четное,- предполагаемая стабильная версия, Y — любое, обозначает версию после объявленияRC обычно не больее 4, (но зависит от активности сообщества, иможет быть как меньше так и больше) Z01 r0.1.

2 RC1Текущие фичи(fiture):[-] Убрано растягивание за интерактивные точки, в связи с некорректной

работой.

  • Наносится два типа маркировки помещения.
  • Настраиваемый ‘вручную’ радиус круга
  • Полностью настраиваемый шрифт.
  • Добавлен новый подход к выбору шрифтов, можно выбрать шрифт из

Рекомендуем прочесть:  Аккредитивная форма расчета при покупке квартиры

полного списка шрифтов установленных в системе, либо выбрать из
трех предустановленных шрифтов: Arial, Times New Roman, GOST Type A

  • Выбор предустановленных помещений, из выпадающего списка (в наличии

Коридор,Санузел, Общая комната, Спальная комната, Кухня, Столовая,
Веранда)

  • (Наибольшее дополнение данной версии) Возможность ввода площади

вручную.

Размер шрифта для различных над­писей на строительных чертежах рекомендуется следующий:

  • в основной надписи: наименова­ние института, листа, объекта и т.п. – 5 или 7 мм, прочие над­писи – 3,5 или 5 мм;
  • в наименовании основных черте­жей и таблиц – 5 или 7 мм, вто­ростепенных чертежей, текстовых указаний и т.п. – 3,5 или 5 мм, циф­ровые данные для заполнения таб­лиц – 3,5 или 2,5 мм;
  • в обозначении координационных осей, ссылочной и нумерационной маркировки узлов, номеров позиций при диаметре кружков 6-9 мм раз­мер шрифта 3,5 или 5 мм, при диа­метре 10, 12 мм и более – 5 или 7 мм;
  • высота размерных чисел на черте­жах, выполненных в масштабе 1:100 и крупнее, рекомендуется 3,5 мм, а в масштабе 1:200 и мельче, а также в стесненных местах и при более крупном масштабе – 2,5 мм.

Размер шрифта для остальных надписей принимают в зависимости от масштаба и насыщенности черте­жа. Надписи располагают над изобра­жением с минимальным разрывом и не подчеркивают.

Методические указания по выполнению дипломного проекта для студентов специальности 260501

В каких же случаях требуется помещений? Данный документ необходим в процессе узаконивания самовольных переделок и перепланировок помещения, проведенных собственником, а также для проведения всех видов сделок с объектом недвижимости – купли, продажи, дарения, обмена и т.

Экспликация помещения что это

25 Дек 2018      piterurist         140      

Источник: https://urpiter.ru/pereplanirovka/razmery-tablitsy-eksplikatsiya-pomeshhenij-po-gost

Экспликация помещений: что это за документ, таблица размеров и чертежи зданий и сооружений

Размеры таблицы экспликация помещений по гост

Невозможно представить постройку нового здания без грамотного соблюдения всех документальных формальностей. Один из пунктов оформления строительного проекта – прикрепление экспликации. Что это такое – экспликация помещений? Расскажем в нашей статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.  

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-39-61. Это быстро и бесплатно!

Что такое экспликация сооружений и зданий

Экспликация помещений – это документ, содержащий необходимую уточняющую информацию о постройке. Расшифровка и уточнения, как правило, емко представлены в табличном формате.

Экспликация служит дополнением к архитектурному проекту, содержит пояснения к условным обозначениям, которые были использованы в плане объекта. Справка расшифровывает техническую, качественную и количественную информацию об объекте. Также такой документ называют пояснительной запиской.

Важно! Обычно экспликация используется совместно с планом этажей объекта, но в некоторых случаях выступает и самостоятельным документом, имеющим юридическую силу.

В зависимости от изучаемого объекта выделяют следующие виды:

  1. Экспликация квартиры содержит сведения о площади всех помещений в ее составе: общих жилых метрах, лоджий, балконов.
  2. Экспликация зданий, как правило, составляется в поэтажном виде, так как содержит информацию обо всех помещениях здания, как жилых, так и нежилых. Экспликация в чертежах – это схема каждого этажа здания.
  3. Экспликация градостроительного и генерального планов учитывает не отдельный объект, а совокупность объектов, расположенных на определенной территории.

План и таблица экспликации

При документальном оформлении нового строительного объекта зачастую необходимо предоставить план экспликации помещений. Это понятие подразумевает объединение в одном документе поэтажного плана и уточняющей характеристики помещений.

Когда отчет представлен в табличном виде, шапку таблицы разбивают на такие колонки, как техническое назначение комнаты/здания, метраж комнаты/здания, этаж помещения, техническое назначение объекта. В некоторых случаях указывают литеру по плану и какие-либо необходимые примечания по объекту.

Размеры таблицы экспликации зданий и сооружений устанавливает ГОСТ 21.508-93 СПДС «Правила выполнения рабочей документации генеральных планов предприятий, сооружений и жилищно-гражданских объектов».

Поэтажная характеристика постройки

Пояснение к архитектурной постройке в табличном виде используется не только для объектов небольшого метража, но и для многоэтажных зданий.

Так, поэтажный план несет в себе развернутую информацию о каждом этаже постройки (высота потолков/назначение/качественные характеристики) и входящих в нее помещениях, например, квартирах.

Чаще всего такая поэтажная характеристика требуется при перепланировке.

Когда она необходима

Необходимость экспликации объясняется несколькими фактами. Во-первых, она позволяет составить представление о новой постройке и технических характеристиках здания.

Во-вторых, без документа, содержащего характеристики всех помещений строительного объекта, невозможно поставить постройку на кадастровый учет и производить дальнейшее оформление объекта.

Список ситуаций, в которых требуется пояснительная записка, выглядит следующим образом:

  1. Ввод в эксплуатацию нового здания. Подается в регистрирующий орган в составе комплекта документов для оформления объекта.
  2. Постановка объекта на кадастровый учет. Предоставляется в кадастровую палату вместе с остальными документами.
  3. Перепланировка объекта. Предоставляется в надзорные органы для получения разрешения на перепланировку.
  4. Оформление ипотеки. Банк, как правило, среди прочих бумаг запрашивает и экспликацию жилья.

Кто и как проводит экспликацию

Для корректного составления таблицы характеристик здания обращаются в бюро технической инвентаризации. Там помогут найти грамотного кадастрового инженера, который выполнит необходимые замеры и оформит документацию. При получении результата важно понимать, что бумага служит самостоятельным бессрочным документом.

Где получить экспликацию и поэтажный план квартиры? Способ получения документа зависит от даты постройки объекта:

  1. Если здание было построено до 2013 года, обращаются в БТИ, инженеры которого подготавливают необходимую информацию.
  2. После 2013 года документ получают у застройщика. Если это по какой-либо причине невозможно, обращаются в коммерческую организацию, которая оказывает такую услугу. За плату специалисты исследуют помещение и составляют новый документ.

Для проведения экспликации важно соблюдать ГОСТ 21.501-93 СПДС «Правила выполнения документации архитектурных и конструктивных решений». Собственник помещения подает заявку в местное отделение БТИ или коммерческую организацию.

В назначенный день специалист выезжает на объект и проводит необходимые замеры и расчеты. В течение месяца подготавливается отчет о проделанной работе. Срок действия поэтажного плана и экспликации не назначается, но некоторые организации имеют право требовать документы, датированные не позднее определенного периода.

Какие документы нужны

Для оформления потребуется собрать комплект документов:

  • паспорт РФ;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру или дом;
  • документы, подтверждающие разрешение на перепланировку, если она проводилась.

Если оформление проводится через БТИ, прикладывают чек об уплате госпошлины.

Собранные документы отдают в местное отделение БТИ или коммерческую организацию, которая подготовит схему. Существует возможность подачи документов в электронном виде через портал «Госуслуги» .

Заключение

В статье вы узнали, что это за документ – экспликация. Важность его объясняется необходимостью выполнения требований нормативной документации.

Прикрепленная к архитектурному плану таблица с полной характеристикой здания поможет даже далекому от строительства человеку быстро найти необходимую информацию о постройке или помещениях, что в дальнейшем существенно облегчит строительные работы.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 450-39-61

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/eksplikatsiya-pomescheniy.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.